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      • 建發首進臺州!23億封頂摘溫嶺鑒洋村XQ070120商住地塊,面積約77畝。
      • 資訊類型:土地市場  /  發布時間:2021-05-21  /  瀏覽:1883 次  /  

      5月21日,溫嶺市城西街道鑒洋村XQ070120商住地塊成功出讓!經過101輪競價,競得者建發(杭州兆潤房地產有限公司),成交價23億元,成交樓面價約18499元/平(未考慮配建回購返還等因素),溢價31.4%,無償返還住宅建筑面積16700平。

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      現場圖

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      區位圖

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      【地塊信息】溫土公告字[2021]整第17號

      出讓面積51804平方米(77.706畝),容積率1.0且≤2.4(容積率含物業管理用房等配套公共設施面積),建筑密度≤35%,建筑高度(自室外地坪算起)≤80m,綠地率≥35%。

      建筑規模:51804㎡<地上總建筑面積≤124329.6㎡,其中商業計容建筑面積(含物業管理經營用房)≥ 2000㎡且≤5000㎡。

      用地性質:二類居住用地R2;兼容商業用地B1(其中B1不允許設置服務型公寓);住宅70年、商業40年。

      圍墻應采用通透式(通透率不得小于50%)或綠籬式,高度不宜高于2.4米。

      門衛、值班室沿路側設置時,后退可以與圍墻對齊。

      【道路交通要求】

      交通主出入口要求:沿五洋路、規劃路開設機動車出入口。(詳見附圖)

      交通組織方式:地塊須實行人車分流,住宅停車泊位(除公共停車泊位外)須配置于地下室,且地下一層停車庫須預留結構凈高不小于3.6米的機械式停車空間。

      來源:浙江省土地使用權網上交易系統

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